재산세 9월 30일 분납.납부방법 할인혜택 가산세? 1년에 두 번 내야 하는 재산세가 9월 30일까지 납부를 해야 합니다. 이렇게 세금이 돌아오는 기간은 여지없지 칼 같이 다가옵니다. 여러분은 재산세 얼마를 내시나요? 납부를 하실 때 어떻게 납부를 하세요? 납부하는 방법에 따라 환급(캐시백)을 받을 수도 있고, 9월 30일 기간이 지나가게 되면 가산세까지 물게 됩니다. 가장 효율적인 방법을 알아보겠습니다.
재산세 9월 30일 분납.납부방법 할인혜택 가산세?
저와 거래를 하고 있는 주 거래은행에서는 이렇게 반갑지도 않은 지방세(재산세, 자동차세)등을 알람으로 도착을 합니다. 보편적으로 잊지 않기 위하여 바로 납부를 하기도 합니다. 계좌이체를 통해서 말이죠. 하지만, 올해는 납부방법을 바꾸어 볼 예정입니다. 납부방법은 아래와 같습니다. 개인별로 확인을 하시면 될 듯합니다.
그리고, 재산세에 대한 산정방법 및 정의에 대해서 이야기 해보도록 하겠습니다. 먼저, 납부방법을 말씀드리겠습니다.
재산세는 현금 또는 신용카드, 간편결제수단을 통하여 납부가 가능합니다. 어느 것이 가장 유리할까요?
- 금융기관을 통한 납부
- 전국 은행 영업점 창구, 은행 CD/ATM기 이용해서 납부할 수 있습니다.
- 신용카드, 현금카드, 통장 투입 후 지방세 조회 및 납부를 하시면 됩니다.
- 전국 은행 영업점 창구, 은행 CD/ATM기 이용해서 납부할 수 있습니다.
이 방법은 어르신 분들이 많이 사용하고 계시는 방법이지만, 젊은 분들이라면 조금 번거로울수 있습니다. 다음은..
- 인터넷 납부 (가장 많이 활용되고 있는 부분입니다.)
- 그리고, 제가 앞서 말한 대로 전용계좌송금
- 고지서 앞면에 기재된 계좌 번호로 이체를 하는 납부방법이 있습니다.
- ARS 납부 : 서울시, 부산시 등 27 지자체는 ARS납부도 가능합니다.
기 언급된 방식은 현금 납부방법이라고 보시면 됩니다. 아무런 혜택이나 지원부분이 없습니다. 만약 250만원 이상 재사세를 납부하시면 사실 일시불로 납부하기란 좀 어려운 부분이 있습니다. 물론, 여유로운 분이라고 생각하시면 됩니다.
재산세 250만원 넘으면 분할납부 가능. 그리고, 카드납부의 혜택
만약, 재산세가 250만원을 초과하면 분할납부신청이 가능합니다. 신청은 납부기한 내에 서울 이택스(ETAX) 또는 관할 지자체(시, 군, 구)에 분할납부 신청서를 제출해야합니다. 정부24를 이용하시면 간단히 정리가 가능합니다.
그리고, 오늘의 하이라이트 카드납부에 대한 혜택입니다. 이번에는 카드로 납부를 해 볼 예정입니다. 카드사별로 정리를 해 드릴테니, 나에게 가장 유리한 부분을 이용하시면 될 것 같아요.
- 현대카드 : 부분 무이자 할부
- 6개월 부분 무이자 할부 시 1~3개월 차 할부수수료 고객부담. 4~6개월차 수수료 면제.
- 10개월 부분 무이자 할부 시 1~5개월 차 할부수수료 고객부담. 6~10개월차 수수료 면제.
- 12개월 부분 무이자 할부 시 1~6개월 차 할부수수료 고객부담. 7~12개월 차 수수료 면제.
- 신한카드 : 슬림할부 또는 캐시백.
- 6개월 슬림할부 시 1~3개월 차 이자 고객 부담. 4~6개월 차 무이자.
- 10개월 슬림할부 시 1~4개월 차 이자 고객 부담. 5~10개월 차 무이자.
- 12개월 슬림할부 시 1~5개월 차 이자 고객 부담. 6~12개월 차 무이자.
- 캐시백 – 개인 체크카드로 지방세 결제 시 납부금액의 0.1% 캐시백.
- 하나카드 : 부문 무이자 할부
- 10개월 부분 무이자 할부 시 1~4개월 차 수수료 고객 부담. 5회차부터 면제.
- 12개월 부분 무이자 할부 시 1~5개월 차 수수료 고객 부담. 6회차부터 면제.
- 비씨카드 : 무이자 할부 또는 부분 무이자 할부
- 5만원 이상 결제 시 2~3개월 무이자 할부.
- 10개월 부분 무이자 할부 시 1~4개월 차 수수료 고객 부담. 5회차부터 면제.
- 12개월 부분 무이자 할부 시 1~5개월 차 수수료 고객 부담. 6회차부터 면제.
- KB국민카드 : 부분 무이자 할부
- 6개월 부문 무이자 할부 시 1~3개월 차 이자 고객 부담. 4~6개월 차 이자 면제.
- 10개월 부분 무이자 할부 시 1~5개월 차 이자 고객 부담. 6~10개월 차 이자 면제.
- 12개월 부분 무이자 할부 시 1~5개월 차 이자 고객 부담. 6~12개월 차 이자 면제.
- NH농협카드 : 무이자 할부 또는 부분 무이자 할부
- 5만원 이상 결제 시 2~6개월 무이자 할부
- 7~10개월 : 1~3회 차 수수료 고객 부담. 잔여회차 수수료 면제.
저의 경우 신한카드 체크카드로 캐시백을 받던가? 아니면, BC카드를 이용해서 2~3개월 무이자 할부를 진행할 예정입니다. 목돈이 나가는 것 보다 굉장히 효울적인 것으로 생각이 됩니다.
재산세, 9월 30일 지나면 가산세 3%발생. 그리고, 재산세 계산방법.
재산세를 9월 30일까지 납부하지 않는다면 3%의 납부지연가산세를 내야 합니다. 그리고, 지방세액이 45만원이상이 된다면 납부기한이 지난날부터 1개월이 지날 때 마다 최대 60개월 0.66%씩 추가로 부과가 됩니다. 말 그대로 눈덩이 불듯이 불어난 다는 말씀입니다. 그러니, 기한 내 납부는 필수라고 보시면 됩니다.
재산세란, 부동산(주택, 토지, 건축물 등)을 소유한 분에게 부과되는 지방세라고 보시면 됩니다. 계산방식을 간단히 설명드리면..
- 과세표준 X 세율을 하시면 됩니다.
더 세부적으로 들어가면 좀 더 복잡해집니다. 그 부분은 별도로 포스팅하도록 하겠습니다. 그냥 내시면 됩니다.하하. 재산세는 매년 조금씩 오르게 됩니다. 그 이유는 무엇일까요?
물론, 1세대 1주택의 경우 세 부담 완화 조치로 저렴합니다. 조금 복잡하지만 잘 보세요.
- 공정시장가액 비율 경감(일반 비율 60%, 1주택자 43~45%) 및 공시가격 9억원 이하 주택에 대해서는 세율 특례까지 적용.
하지만, 매년 같은 집이라도 재산세가 오르는 이유는 바로 공시가격 상승 때문이라고 보시면 됩니다. 전국적으로 차이는 있지만, 집값이 급등한 서울시가 부과하는 9월분 재산세는 4조 4000억원으로 전년 대비 약 6%상승합니다.
오늘은 재산세에 대하여 알아봤습니다. 꼭 9월 30일전 납부하셔서 가산세를 내야 되는 일은 없도록 하세요. 감사합니다.